売戸建住宅 大分市 三佐４丁目 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,700万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩14分
所在地 大分県大分市三佐４丁目
築年月 2020年12月(築1年11ヶ月)

 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 231.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
三佐小学校、鶴崎中学校区！近年発展目覚ましい三佐エリアです♪区画整理地内整形地、駐車場４台可！経済的にやさしいオール電化！収納豊富、小屋裏搭載！お気軽にご見学ください（＾＾♪

    アピールポイント

    三佐小学校（約７００ｍ）・鶴崎中学校区（約１８５０ｍ）

    ガス代０で経済的にやさしいオール電化仕様！

    約１６帖の広々リビングに食洗器・カップボード付のハイグレードキッチン！

    浴室には浴室乾燥機を設け、雨の日でも洗濯物を乾かせます！

    主寝室には約３帖のウォークインクローゼットと、２階に小屋裏収納を設け、圧倒的収納スペースを確保！

    駐車場４台分確保！

    前面道路も広く、駐車も楽々です（＾Ｏ＾）／

    三佐区画整理地内に位置し、綺麗な区画と近隣も新築が多く子育て環境に適した住環境！

    是非１度ご見学されてみてはいかがですか（＊＾▽＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市三佐４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    上水道・浄化槽・オール電化
    建物名 三佐４丁目建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7.5　LDK 16） 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 231.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年12月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東8.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6970959809 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/19 次回更新予定日 2022/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３３０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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