新築売戸建住宅 大分市 高松東２丁目 (高城駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,298万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市高松東２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 100.58㎡ 土地面積 公簿 126.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小中学校１ｋｍ圏内（日岡小・原川中）！子育てエコホーム支援事業対象物件（＊´▽｀＊）徒歩圏内に買物施設多数あり♪フラットな環境で永住の地に相応しい立地です（＊＾＿＾＊）

    アピールポイント

    日岡小学校・原川中学校区！

    令和６年１１月完成の新築建売住宅！

    永住の地に相応しいフラットな住環境（＊´▽｀＊）

    ちょうどいいサイズの建物と使い勝手の良い間取♪
    浴室乾燥機・食洗器完備！

    ご見学希望はお気軽に（＊＾－＾＊）

    お問い合わせはこちらまで♪
    ☆★☆★☆０９７－５５８－２７２０☆★☆★☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市高松東２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.48㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松東新築建売住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 4.5･4.5･5.2･7　LDK 18.4　S 3） 建物面積 100.58㎡
    土地面積 公簿 126.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC113066号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984781298 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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