新築売戸建住宅 大分市 大字津守 (滝尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,198万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 津守新町 停歩3分
所在地 大分県大分市大字津守
築年月 2025年7月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 実測 157.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
津守新築建売住宅♪使い勝手の良い１階和室有りの４ＬＤＫタイプに広々とした約１８帖のリビング！２面バルコニーと食洗器・浴室乾燥の充実設備♪駐車場２台～３台分駐車可能（＊＾＿＾＊）

    アピールポイント

    森岡小学校・滝尾中学校区！

    令和７年５月完成予定の新築建売住宅！

    リビング広々約１８帖（＊´▽｀＊）
    ２面バルコニー付！
    食器洗い乾燥機・浴室乾燥機標準装備！

    ＦＰローン相談無料♪

    お気軽にお問い合わせください（＊＾－＾＊）

    ☆★☆★☆　０９７－５５８－２７２０　☆★☆★☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 津守新町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字津守
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：11.58㎡
    主要採光面：南向き
    上水道・浄化槽・個別プロパン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 津守新築建売住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5　洋 5.2･5.5･7　LDK 18.1　S 2） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 実測 157.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 角地：２方道路　北西4.1m 公道 接面17.3m　西3.6m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 70% 容積率 164%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.00㎡
    建築確認番号 第R07SHC102554号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985512718 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/09 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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