売戸建住宅 大分市 大字関園 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩36分
所在地 大分県大分市大字関園
築年月 1990年2月(築35年3ヶ月) 建物面積 107.23㎡ 土地面積 公簿 189.87㎡
私道負担面積 115.64㎡ 共有持分 1/10

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
フルリフォーム済物件♪土地約５７坪、建物約３２坪！広々リビング約２０帖！収納豊富、トイレ２か所！オール電化仕様！鶴崎スポーツ公園すぐそば！

    アピールポイント

    高田小学校・東陽中学校区！

    令和７年３月室内外全面リフォーム済で即入居可能です♪
    外壁屋根全塗装
    水回り全面新品交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
    オール電化（ＩＨクッキングヒーター・エコキュート）
    建具新品・床張り替え・靴箱新品　外

    使い勝手の良い４ＬＤＫタイプとなっております！
    ゆったりのした１００㎡超えで収納スペースも豊富です（＊´▽｀＊）

    お庭スペースもしっかり確保されており、家庭菜園、バーベキューやプールなど
    様々な用途にご使用できます（＊＾＿＾＊）

    ※支払い例
    １，８８０万円借入時
    大分銀行　変動金利　１．０５％　３５年　フルローン
    ５３，５０８円／月（別途諸費用有）

    ご見学希望はお気軽に（＊＾－＾＊）

    お問い合わせはこちらまで♪
    ☆★☆★☆０９７－５５８－２７２０☆★☆★☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字関園
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.48㎡
    主要採光面：南向き
    上水道・浄化槽・オール電化
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 関園中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 20） 建物面積 107.23㎡
    土地面積 公簿 189.87㎡ 私道負担面積 115.64㎡ 共有持分 1/10
    築年月 1990年2月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985596022 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/20 次回更新予定日 2025/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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