売戸建住宅 大分市 大字上判田 (大分大学前駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 大分大学前駅 徒歩28分
所在地 大分県大分市大字上判田
築年月 2001年3月(築24年11ヶ月) 建物面積 134.10㎡ 土地面積 公簿 219.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地約６６坪、建物約４０坪♪南北両面道路で解放感のある敷地！２面バルコニー！カーポート付の並列２台の駐車スペース！お庭でバーベキューもできます♪フルリフォーム済で即入居可能な物件です（＾＾♪

    アピールポイント

    寒田小学校・稙田東中学校区！

    広々とした３ＬＤＫタイプですが間仕切りして４ＬＤＫに変更も可能です（＾＾♪
    築２５年を感じさせない室内空間へ仕上げました♪

    各部屋収納が有り使い勝手の良い間取りです！

    カーポート付並列２台の駐車場！

    太陽光発電搭載２．５ｋｗ搭載　蓄電池搭載

    ※支払い例
    ２，３８０万円借入時
    大分銀行　変動金利　１．０４５％　３５年　フルローン
    ６７，６８４円／月（別途諸費用有）
    家賃と変わらない無理のない返済額♪

    子育て新生活応援事業
    空きやバンク登録物件につき支援補助金３０万円（最大４５万円）受給可能！※条件有

    是非１度ご内覧ください♪
    ご見学希望はお気軽に（＊＾－＾＊）

    お問い合わせはこちらまで♪
    ☆★☆★☆０９７－５５８－２７２０☆★☆★

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 大分大学前駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字上判田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：11.31㎡
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    上下水道・オール電化　太陽光・蓄電池
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 美し野中古住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 9･10.7　LDK 20　S 3.2） 建物面積 134.10㎡
    土地面積 公簿 219.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年3月(築24年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年09月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面13.4m　南4.0m 公道 接面15.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988935255 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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