売マンション 三和コーポ岩田１０６　ＬＦＢ再生住宅 106 2LDK

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価格 1,598万円 階建/階 12階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩16分
所在地 大分県大分市岩田町１丁目
築年月 1982年1月(築44年5ヶ月) 面積 壁芯 75.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • お風呂の後は洗面所でドライヤー＆歯磨き。流れ作業もＯＫな間取り
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
  • 和室を廃止して日当たりの良いお庭に通じる洋室を造りました。ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい空間です。
  • 火を使わないＩＨクッキングヒーターは火災予防、地震対策の観点からも◎
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 水廻り設備はすっきりと一箇所にまとまっています。
  • リビングとの壁を無くしてのお引渡しも可能です。
  • 大きな収納を配した北側洋室です。他のお部屋をすっきり使う為にワンサイズ大きな収納としました。
  • 北側の洋室も光がしっかり差し込みます。
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩29分
    所在地 大分県大分市岩田町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,598万円 平米単価 21.28万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三和コーポ岩田１０６　ＬＦＢ再生住宅 106
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　専用庭　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年02月
    施工会社：三和建設株式会社
    用途地域：２種住居
    延べ面積：10,246.92㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 21.5）
    専有面積 壁芯 75.12㎡ バルコニー 8.82㎡
    階建/階 12階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年1月(築44年5ヶ月) 総戸数 122戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大分コープ商事株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990476768 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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