売マンション グリーンヒル明野西１０３　ＬＦＢ再生住宅 1階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,198万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩24分
所在地 大分県大分市明野西２丁目
築年月 1996年3月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 70.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 和室はフローリングの和洋室にリフォーム致します。
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 家族が見渡せる明るい対面キッチンにしました
  • フラットなプレートで掃除が楽ちんなＩＨクッキングヒーター
  • 回遊導線の為、洗濯機への移動も楽々です
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 北側洋室は落ち着く空間に仕上げました
  • エアコン設置準備もできています
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩28分
    所在地 大分県大分市明野西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,198万円 平米単価 31.32万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 5,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グリーンヒル明野西１０３　ＬＦＢ再生住宅
    設備 オープンキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　専用庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年05月
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.9･4.9･6　LDK 16.2）
    専有面積 壁芯 70.20㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年3月(築30年3ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,049.27㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大分エージェンシー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 期日指定　2026年05月15日
    物件番号 6990476806 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩10分
    住所：
    大分県大分市日岡１丁目１－２７　
    TEL：
    097-558-2720
    FAX：
    097-558-2721
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３０１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。